вверх

Текущее время: 18-сен-2020 12:37

Часовой пояс: UTC + 2 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ] 
Автор Сообщение
Сообщение Добавлено: 07-дек-2019 13:17 
Почетный писатель
Аватара пользователя

Возраст: 45
Сообщения: 1327
Откуда: Днепропетровск
Всем привет! Решил поделиться своим опытом в малоэтажном строительстве)))
Блогов и каналов разных не веду, поэтому изложу все тут и мне пригодится и может быть кому-то из форумчан еще.
Пролог:
Итак. Давно хотели с женой себе дачку на берегу речки (именно на берегу! чтоб "свой" берег, рыбалка, шашлыки, релакс вечером с бокалом виски на бережку). Дача у нас есть, но это не то, далеко от реки, на горе, да и не совсем это наша дачка, досталась по наследству, а хотелось свое на 100%. И вот гуляя по берегу реки с собакой в своем же С/О мы случайно обнаруживаем на берегу заброшенный участок. И так у нас на него запал глаз, что на следующий день мы уже были в правлении С/О и выясняли историю этого участка. Как выяснилось хозяин давно умер и уже десяток лет этот участок стоит заброшенный и за ним числятся долги. Короче, т.к. в С/О всегда не хватает денег, то любым вливаниям там рады. Решением правления его нам отдали, при условии погашения всех долгов.
Было это в мае 2017. И вот мы обладатели 10 соток на берегу реки! Правда пустых соток, без домика, только сарайчик который скоро развалится сам.
Писать о состоянии участка много не буду, представьте как он зарос за 10 лет! Но бензопила и желание решают все проблемы.
Лето 17 и 18 годов ушли на "общие" вопросы по приведению 10 соток хоть в состояние, чтоб по нему можно было ходить, а не лезть через джунгли.
Зима 18-19 ушли на теорию каркасного строительства, просмотр видео и чтение теории.
После некоторых совещаний с женой и подсчета материалов, весной 19 было решено начинать)
Домик решено было делать небольшой 5х6 метров. Сначала планировался только один этаж и точка, но аппетит приходит во время еды и теперь планы на 1,5 этажа - полноценный 2,5 метра высотой первый и летняя комнатка под крышей 2 метра восота .
Пара фоток весенних, осенних и если интересно, то продолжу.

Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Ось такий чудовий краєвид майже з моєї ділянки)
Текст:
Изображение

Продолжение следует.

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд:
Итак, началось все в апреле 19 с фундамента.
Количество рабочих - 3, Я, любимая жена и старший сын - 16 лет
Фундамент столбчатый, квадратная труба 100х100 забетонирована на глубину 60см, внутри трубы тоже бетон. Фото фундамента отдельно к сожалению нет.
Нашел одно, забегая вперед, будет понятно какой фундамент
Текст:
Изображение


Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
Естественно все столбики были выставлены по уровню, по водяному, обрезаны и наварены "ляпухи" для опоры бруса.

Добавлено спустя 44 минуты 52 секунды:
Продолжим...
Обвязка основания - брус 150х150 сосна, обработаны два раза олифой с антисептиком.
Лаги пола - доска 150х50 сосна, обработаны два раза олифой с антисептиком.
Стены - доска 150х50 сосна, обработаны два раза просто антисептиком.
Честно, для летней дачи, вполне хватило бы и доски 100х50, (т.е. толщина стен 100 мм) но в планах иногда посещать дачу и зимой, причем с ночевкой на выходные, поэтому толщина стен 150 мм, хотя такую толщину делают уже для домов постоянного поживания.
Фото обвязки из бруса.
Прирезаем брусья.
Текст:
Изображение

Раскладываем на свои места
Текст:
Изображение

Меряем стороны и диагонали, хочется чтоб ровно же было все)))
Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Далее все помечаем, прирезаем "в пол бруса", опять все выставляем, замеряем диагонали и соединяем брусья шурупами длиной 130 мм и диаметром 10мм. Фото нет к сожалению. есть но плохого качества, думаю понятно будет.
Прирезка в полбруса
Текст:
Изображение

Соединение шурупом
Текст:
Изображение


Добавлено спустя 22 минуты 16 секунд:
Да, брусья снизу крепятся к металлическим опорам тоже шурупами, но покороче - 70 мм.

Добавлено спустя 29 минут 36 секунд:
Кладем на брусья лаги пола через 60 см, доска 150х50 на ребро. Крепим все между собой и к брусьям гвоздями 100 мм. Фото не очень, но будет понятно.
Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Сбиваем первую стену. Мучаемся (дерево еще сырое, тяжелое шо капец) крепим временно к обвязке, наклон немного наружу, чтоб остальные стены хорошо стали, не цеплялись.
Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Первая стена глухая, без окон, остальные с окнами будут.
Дальше занялись поиском б/у металопластиковых окон и входной двери т.к. надо было знать размер окон, и двери чтоб делать под них проемы сразу при сколачивании стен. Пока искали окна, параллельно делали расшивку пола (квадратно-гнездовым методом :-) ))) Расшиваем лаги на квадраты 60х60
Текст:
Изображение


Добавлено спустя 12 минут 58 секунд:
Дверь и окна найдены! Если не спешить с поиском, то можно "выловить" довольно хорошие окна и по приятной цене.
За время поиска расшили пол и приступили к остальным стенам.
Пишу кратко. Но! Нюансов при сборке очень много!!! Один из них - доски были завезены естественной влажности. За месяц их так покрутило, что потом мы прилично намучались, а нагрузить их было нечем, да и ровной площадки не было, чтоб их заневолить и подгрузить...
Сборка стен...
Текст:
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

И..... Коробка.
Текст:
Изображение


Добавлено спустя 49 минут 57 секунд:
Дальше...
Внутренние стены и крыша...
Процесс описывать очень долго. Будут вопросы, задавайте.
Внутренние перегородки, доска 100х50
Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Потолочные балки и стропила через 1 метр...
Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Страшно было шо капец, оно все качается и высоко уже))))
Текст:
Изображение

Зашиваем под метало-черепицу...
Текст:
Изображение

Кроем. Тут без помощи брата не обошлись, он легкий как муравей)))) Черепицу брал некондицию и остатки она дешевле, цвет разный, выложили мозаику как смогли)))
Текст:
Изображение
Изображение
Изображение
Изображение

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Изображение
ЖБ (журнал бортовой)


Рейтинг сообщения: +4 (отзывов: 4)
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  Просмотр гаража пользователя  
 
Сообщение Добавлено: 07-дек-2019 16:19 
Почетный писатель
Аватара пользователя

Возраст: 45
Сообщения: 1327
Откуда: Днепропетровск
Вот так получилось в итоге крыша.
Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

Текст:
Изображение

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Изображение
ЖБ (журнал бортовой)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  Просмотр гаража пользователя  
 
Сообщение Добавлено: 07-дек-2019 16:54 
Почетный писатель
Аватара пользователя

Возраст: 45
Сообщения: 1327
Откуда: Днепропетровск
Далее, в октябре завезено ОСБ-3. Десяточка на стены по наруже, 18мм на пол.
И начата обшивка стен.
Естественно есть нюансы, я упростил конструкцию, отступил от правил кое-где, например, не врезал укосины в наружние стены, для придания жесткости каркасу, но это и не обязательно для дачного домика в один этаж, и при сплошной обшивке ОСБ по наруже. ОСБ придает достаточную жесткость конструкции.
А, да, еще, весь низ был зашит оцинкованной сеткой с ячейкой 5 на 5 мм, это чтобы мышки, змеи и прочие гады не поселились в полу.
Далее планируется утепление стен, пола и потолка стекловатой толщиной 150 мм. Пароизоляция и гипсокартон внутри. Но это уже по весне, как и окна и дверь. В этом году не успел.

Добавлено спустя 6 минут 9 секунд:
Спрашивайие, советуйте, критикуйте)
Хотя, исправлять что-то уже поздно)

Добавлено спустя 7 минут 11 секунд:
Крыша еще будет доделываться, по бокам будут ветровые планки, снегоуловители, почти по всем правилам) отлив уже сделан.

Добавлено спустя 29 минут 56 секунд:
Последние фото в этом сезоне, продолжение весной.
Вот так это выглядит сейчас. Частично зашит ОСБ первый этаж.

Текст:
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Изображение
ЖБ (журнал бортовой)


Рейтинг сообщения: +1 (отзывов: 1)
Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  Просмотр гаража пользователя  
 
Сообщение Добавлено: 08-дек-2019 12:10 
Немного ездящий
Аватара пользователя

Возраст: 29
Сообщения: 121
Откуда: Днепр
Поздравляю) Я думал у нас все участки на берегу реки уже давно раскуплены "богатыми дядями", а тут оказывается есть еще) "чтоль и себе поискать"

А дача случайно находится не в стороне Волосского?


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email   
 
Сообщение Добавлено: 08-дек-2019 12:28 
Почетный писатель
Аватара пользователя

Возраст: 45
Сообщения: 1327
Откуда: Днепропетровск
Поздравляю) Я думал у нас все участки на берегу реки уже давно раскуплены "богатыми дядями", а тут оказывается есть еще) "чтоль и себе поискать"

А дача случайно находится не в стороне Волосского?

Да, в районе Волосского, точнее Ракшивки. Между Червоним садком и Ракшивкой. Река Сура.
И тут по берегу есть заброшенные участки, не факт, что хозяев нет, но заросшие сильно. Так что шанс есть.

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Изображение
ЖБ (журнал бортовой)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  Просмотр гаража пользователя  
 
Сообщение Добавлено: 08-дек-2019 21:19 
Писатель
Аватара пользователя

Возраст: 42
Сообщения: 887
Откуда: Киев
Решением правления его нам отдали, при условии погашения всех долгов.
[/spoiler]

а как это выглядит в плане регистрации имущественных прав на землю в кадастре?
по запросу садового товарищества?

_________________
Golf3 VR6 2.8 => MK NEW Comfort 1.5 => SL Comfort 1.8 => Great Wall Haval H5 2.0 TD AWD
Купить идеальный автомобиль нельзя. Он создается вложениями внимания и любви хозяина )))


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email   
 
Сообщение Добавлено: 09-дек-2019 00:15 
Почетный писатель
Аватара пользователя

Возраст: 45
Сообщения: 1327
Откуда: Днепропетровск
Решением правления его нам отдали, при условии погашения всех долгов.
[/spoiler]

а как это выглядит в плане регистрации имущественных прав на землю в кадастре?
по запросу садового товарищества?

Я так понимаю, что никак. А он не приватизирован. Как продают не приватизированные дачи, сменой члена товарищества, продавец выходит из С/О, покупатель вступает в С/О.

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Изображение
ЖБ (журнал бортовой)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  Просмотр гаража пользователя  
 
Сообщение Добавлено: 10-дек-2019 11:45 
Немного ездящий
Аватара пользователя

Возраст: 29
Сообщения: 121
Откуда: Днепр
Поздравляю) Я думал у нас все участки на берегу реки уже давно раскуплены "богатыми дядями", а тут оказывается есть еще) "чтоль и себе поискать"

А дача случайно находится не в стороне Волосского?

Да, в районе Волосского, точнее Ракшивки. Между Червоним садком и Ракшивкой. Река Сура.
И тут по берегу есть заброшенные участки, не факт, что хозяев нет, но заросшие сильно. Так что шанс есть.


О, смотрю же места знакомые :lol: как раз в этом месте у кума была дача. Только до речки 10 минут


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email   
 
Сообщение Добавлено: 24-дек-2019 07:54 
Писатель
Аватара пользователя

Возраст: 42
Сообщения: 887
Откуда: Киев
а так то да, красота, и особая радость от "своими руками".
Была б у меня такая дача я бы на ей и Новый Год справлял))

_________________
Golf3 VR6 2.8 => MK NEW Comfort 1.5 => SL Comfort 1.8 => Great Wall Haval H5 2.0 TD AWD
Купить идеальный автомобиль нельзя. Он создается вложениями внимания и любви хозяина )))


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email   
 
Сообщение Добавлено: 25-дек-2019 13:47 
Почетный писатель
Аватара пользователя

Возраст: 45
Сообщения: 1327
Откуда: Днепропетровск
а так то да, красота, и особая радость от "своими руками".
Была б у меня такая дача я бы на ей и Новый Год справлял))

Надеюсь, следующий Новый Год, так и будет)

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Изображение
ЖБ (журнал бортовой)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  Просмотр гаража пользователя  
 
Сообщение Добавлено: 26-апр-2020 20:55 
Почетный писатель
Аватара пользователя

Возраст: 45
Сообщения: 1327
Откуда: Днепропетровск
Сезон строительства открыт. Почти все зашито уже, стены, фронтоны, вставлены окна, дверь. Завезен утеплитель.

Текст:
Изображение

Изображение

Изображение


Очень надеюсь, что стройка не заморозится, в связи с кризисом.

_________________
Я не червонец, чтобы нравиться всем!
Изображение
ЖБ (журнал бортовой)


Вернуться к началу
 Профиль Отправить email  Просмотр гаража пользователя  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 11 ] 


Часовой пояс: UTC + 2 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Поиск в теме…:


Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group Русская поддержка phpBB Мобильная версия